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住房项目

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有用的信息

你需要了解什么

房屋项目 Victor Hugo写道:“如果只有在没有机会通过时没有计划,那么它很快就会引入混乱。”雨果绝对是国内设计方面的真相。规划阶段经常确定您的驴子是否最终会履行梦想。继六次提示之后,您的建筑师将帮助为您的家人创建完美的房屋计划。 1.仅仅开始。您不需要奢侈品在您自己的住房上开始决策。你真的只有一支铅笔和一张纸。勾画你的想法。创建列表。想想房子里的房间以及哪些功能是在他们身上执行你想要的东西,以及你想如何感受到他们。只需在纸上从头开始你的想法。还可以帮助您的国内设计团队了解您想要的内容。 2.想想未来。你有或计划在未来几年有孩子吗?你有父母老年人吗?如果是这种情况,您将不得不考虑在许多不同场景中的家庭的近距离成员的住宿,例如从寄宿,孙子和老父母的住宿,照顾旧父母的返回。当他们将亲戚送到假期时,您也可能需要甚至乘坐更广泛的家庭的住宿。 您是否希望最终与您的工作结束并更换您自己的业务办公室?在这种情况下,尝试提出最小一个房间,以便可以在办公室或工作场所删除它。在思考房屋的设备时,尝试思考衣领并思考多个替代方案。包括所有可能的选项,即未来的自我在功能中被视为有用。 3.那些寻找自己住房并准备房子的计划,他们经常拥有房子的土地。如果您属于他们,请不要忘记考虑地貌,大小和土地的所有性质。例如,如果您的土地靠近自然风光,您可以决定与起居室坐在一起,以便您的家人拥有完美的观点。如果一条溪流通过你的土地流动,你可以朝着它放置一间卧室,以便你可以在睡觉时享受流动的水流。除了思考哪个窗口应该被引导到最佳观点,还应该考虑土地是否倾斜。陡坡上的项目房屋看起来与将在普通陆地上的房屋项目看起来非常不同。 4.设置您的房屋功能优先事项。当您以粗略形式记录的想法将开始优先考虑您使用的功能,完全最多。如果你填充幻想,自己的家庭项目很容易超过预算。由于您可以选择大量的奢侈品选项,因此优先考虑项目最重要的方面。例如,如果你一直梦想厨房窗户,你可以在那里种植草药,你可以专注于它。 5.当您和您的建筑师开始与布局解决方案进行交谈时,请考虑您的生活在房子里的生活方式。例如,为了减少睡眠房屋中的噪音是合理的,可以从房屋的公共区域进一步放置卧室。如果您是一个考虑家庭厨房核心的家庭,您将适合在起居室,厨房和用餐区之间的光线过渡的开放式平面图。这种设计还可以在房间之间出色的运动。 6.捕捉光。光线和阳光对人类产生了强烈的积极影响。在冬季很少有自然光线的地区,没有季节性情感障碍(悲伤)不寻常。这种疾病带来了抑郁症的感觉以及体重增加,每日嗜睡,社会撤退和黎吉尼亚。如果您一直患有悲伤的疾病,或者您正在患上漫长的冬季冬天的地方,将屋顶窗口添加到您的房屋计划中是合适的,以最大化住宅中的自然光线。虽然在寒冷的日子里,你从来没有在精神上遭受过遭受的痛苦,但天窗是聪明的,因为他们减少了对人造光的需求,而不是比经典窗户更多的光线。 您还应该在居住的光线中计算项目。例如,如果您想在Dinette角落享受自然晨光,请将厨房转向东方的自然晨光。所以赶上早晨的阳光。考虑家庭如何创造电灯的便利性,这也是合理的。例如,设计师应该为厨房生产线提出清晰的照明,以促进食物制剂。照明也可以诱导心情愉快。例如,卧室里的Dipstick调光可以形成浪漫或和平。思考以上可以帮助您创造梦想家。查找时间与设计师一起使用。请记住,提前更容易熟悉您的所作所为以及您不喜欢的事情,而不是稍后重新运转房子。 有可能独自设计房子,但更好的是转向建筑师或建筑工作室。建筑师在设计,材料和施工系统中具有高水平的专业知识。像建筑师一样,公寓设计师还研究了获得经验和知识。许多建筑公司还提供公寓设计服务,有些设有专业的设计师服务。在设计人员的设计人员中,您将在一个屋檐下找到建筑和施工服务。如果您不需要发明才能编辑,则在他们已经准备好的不同公司中有许多目录。当您有问题选择时,您会发现它们数百。这种包裹服务比一定量身定制的房屋的完整设计更便宜,但绝对有人不会坐在它上面并希望根据他们的偏好来解决一切。 建筑师可以帮助您设计来解决旧房屋。然而,很多人,特别是老房子的所有者计划“只是几个改进”,是没有意识到的,这是对现有房屋的新期望有多难。培训建筑师培训,以查看每个结构中的可能性,并且是将这些选项翻转这些选项的专家,详细计划您的建筑师可以以准确性和永久性完成。 何时呼叫架构师 你的房子有问题,不知道如何解决它。也许在地板上走廊上的洗衣店的门在任何开口时会产生障碍,不能绕过。或者你需要另一个浴室,但是你的房子的每个平方厘米都被注入。在这种情况下,良好的建筑师可以帮助您购买机会,并具有满足您,预算和生活方式的创造性改进。 你觉得不足,你需要更大的空间,但你不想让。一个很好的建筑师将确保您充分利用任何现有空间。即使是最小的房屋通常也没有充分利用的区域,可以重新配置并变成更明智的使用。有时似乎是缺乏平方米的是一个简单的问题,可以通过几种变化来解决。 它是一个问题设计或单独重建建筑物。建立或重建是一种激烈且昂贵的过程,要求您收到很多关于您只有知之甚少的事情的事情。一个很好的建筑师用作中间和顾问,可以帮助您将项目指导到最佳结果。 如果您滚动唯一或历史房屋,您还需要一个架构师,您可以更改样式或放在复杂的位置。也许您想将20世纪70年代从20世纪70年代更改殖民地建设者。或者您可能希望将爆发添加到悬崖边缘的房子里。如果你有这样一个非常复杂的问题,不要微笑建筑师。它看起来像是一个愚蠢的想法,因为他们被建筑师雇用意味着更多的专业人士你必须付钱,但良好的建筑师可以省钱。它将帮助您设计一种以较低的价格获得所需调整的方法。它还可以设计类似但更经济的建筑材料来实现相同的效果。它可以帮助避免犯错误,无论是在材料或设计中,您稍后会遗憾,最终会花费更多钱。 如何找到合适的建筑师 当您决定接受架构师时,您必须找到右边。您希望设计在家中并不熟练,也是与之传达的建筑师,其财务需求可以处理。确保建筑师的成本反映在您的整体预算中以重建房屋。许多人使用并考虑使用固定利率的个人贷款,以涵盖包括建筑师在内的所有项目成本的全部或仅部分项目成本。 如果你想找到合适的建筑师,你必须花时间。家庭设计杂志及其网站将允许您查看建筑师的工作,并经常为普通建筑师提供预览,以访问两个项目及其联系信息。要查找架构师,请使用搜索引擎并主动地查找将向您展示并提供服务的个人网站。参考资料或项目也应该在他们的网站上。查看他们的投资组合,阅读更多关于他们的设计程序和哲学的更多信息。 最好的参考是来自其着名或伙伴的建议,但要小心,适合您朋友的建筑师可能不一定是对您的权利。如果您想了解出来,您必须同意个人会议。 怎么做 介绍性的电话呼叫您和架构师,了解您的问题是否有适当的解决方案以及您是否应该同意个人会议。建筑师通常不会要求这次收费。它是一个介绍性会议,用于介绍一个项目与架构师的后续表达式,无论是否能够处理它并实现它,或者在哪个时间范围内。在第一次见面时,您可以希望您讨论您对项目的想法,预算和时间表。你必须从会议中留下良好的感受,你可以与这个人合作。这很重要,因为当您实现项目时,您将花费大量时间。建筑师将寻找相同的。这种会议应该用多个建筑师计划。 什么带采访 带来所有鼓舞人员的照片或计划让您的项目以及您拥有现有家庭的所有计划或照片。此时不太可能详细介绍,但Visual将帮助架构师确定是否抓住任务以及您的预算是真实的,以便将您的愿景转变为现实。 什么要求建筑师 在采访中准备好并提出了问题,以帮助您了解您可以从这种合作伙伴关系中所期待的内容。例如,您可以询问其哲学设计是什么。但是,您想再次了解这一点,只能将他的言语与他网站上列出的声明进行比较。询问架构师将为您的项目带来的愿景。了解它是否关注可持续性。问他任何事情。对您来说很重要,这对您的建筑师很重要。 向他询问他如何工作 - 或者自己或有一些帮助者和合作伙伴。 让他有机会向您介绍工作和类似于您的项目。他应该有经验,因此应该知道你要说这个项目有一些技术问题。如果您知道一些问题,如果您坚持并发症,请注意它们,并找出它将如何反应以及是否愿意与之分开。 让你解释一下设计和建筑工程的时间有多少时间。确保架构师有时间向项目投入自己,并可以按时完成。请记住,架构师可以对应于其时间,而不是由于您的犹豫不决或冲突造成的延迟。 倾听他的初步建议,看看这架构师是否能够节省一些钱,以及是否有一天隐藏的陷阱在项目中看到。您是否能够以3D格式在电脑屏幕上看到您的项目,或者主要依赖于纸张?了解他将对您负责的内容。设计大型重建是伙伴关系。确保您都了解对方的预期。不要在没有牢固地了解建筑师荣誉的情况下,他们正在依据建筑荣誉,以及他们将如何为您收取费用。例如,您将在项目结束时支付所有服务?或在预定时间支付一半?或者甚至会要求备份? 根据工作的尺寸和复杂性,费用可以高得多。最好的解决方案是与您所在地区的若干建筑师交谈,关于您的特定项目的成本。与其他专业服务一样,最便宜的报价可能不一定是最好的。一些建筑师每小时收取固定速率,其他人则完成工作。大量员工的大型建筑工作室将比在家庭房子的工作中执行练习的贸易商自动更昂贵。 合同签名 如果您选择采用架构师,您需要签署一份通常包含服务范围的合同,服务架构师将提供项目时间表,何时何地才能获得多少架构师。镇调查,三维建模和其他服务可能会导致更高的成本。还要确保您了解该提案的修订如何影响荣誉架构师或是否包括许多修订。合同也决定了谁拥有的计划 - 通常是建筑师。如果在完成项目之前没有在架构师分发架构师,这将不是问题。否则,您应该有兴趣您是否有权编辑现有计划并完成房屋自助或与其他建筑师。 我与建筑师合同签署。我应该怎么期待? 大多数住宅建筑师通过与设计或采购类似的方式发布。典型的是以下步骤: •提案的预阶段。它通常从初步咨询开始,以便找出客户的需求以及访问工作场所。该架构师可以撰写书面程序(项目目标)并创建粗略草图,确认一般大小和安排, • 设计开发。通过客户的同意,建筑师将详细介绍设计,并将继续与客户协商材料和其他详细信息。电脑建模还可以在通往项目时帮助架构师和客户端。架构师可以根据需要获取许可和邀请顾问和静态, •文档。建筑师办公室将提出可以提交给建筑官员和供应商的详细计划。 保护供应商 拥有完整计划的建筑师可以帮助您通过与有兴趣的建筑商与有兴趣的建筑物与项目问题相对应的建筑物获得供应商。它还可以推荐合作的建设者,但选择最终会在您身上。 在项目过程中,您的建筑师将无法回答问题,根据需要解决设计问题,以便为承包商提供额外的图纸和批准付款。他的任务是确保一切都按照计划实质性地完成。您可以帮助他并在实施项目期间尝试更多钱。 检查施工过程中使用的图纸和材料。是决定性的。如果您遇到困难决定,对于不断经验的问题,讲述建筑师并在一起解决它。 在项目结束时,您仍然将所有东西占用在一起,确保一切都按计划。然后只有一个新的住房,当你开始寻找建筑师时,你的家人很准确,曾经拍过。